南方日報訊 (記者/馬喜生)今年廣州首批文保專項資金支出約4080萬元,占市政府6000萬元資金的三分之二。此前有研究人員統計廣州亟需修繕的文物超過幾百棟,為何今年首批文物修繕費用花不完呢?記者瞭解到,不少申請修繕的私人業主被卡在沒有提前設計方案上。本月5日,第二批文物修繕申請開始接受報名,有意向的業主要儘快著手準備設計方案。
  首批申請費用不及專項資金的一半
  7月1日,廣州市審議通過的《2014年廣州市文物保護專項資金安排計劃》,首批文保專項資金4080萬元主要用於不可移動文物修繕、聘請文物保護監督員等5方面用途。
  記者瞭解到,今年國有和私人物業不可移動文物修繕各自計劃花出1311.94萬元和1400.1萬元,總共約為2712萬元。此前,媒體多次報道,廣州亟需“救命錢”修繕的不可移動文物不下幾十處,而其他列為“重險急難”的文物數量更多,為何今年的修繕費用才總共花出2712萬元,不及6000萬元文保專項資金的一半?
  市文廣新局文物處負責人解釋,不可移動文物修繕需要業主方提交申請和設計方案,從今年各區提交給市局的修繕方案來看,數量並不多,很多私人物業不可移動文物沒有獲得區一級審批,主要原因也是卡在沒有修繕設計方案上面。
  記者瞭解到,廣州將於今年7月5日起開始徵集第二批非國有不可移動文物補助申請,申請截止時間為8月15日,有意願申請修繕費用的業主要儘早向區一級文廣新局提交申請。
  市文廣新局文物處負責人還解釋,根據前日審議通過的《2014年廣州市文物保護專項資金安排計劃》規定,業主完全不需擔心花錢請設計單位,因為這筆錢將從專項資金中劃撥,將來有需要修繕的業主,只需要在設計單位庫里挑選一家有資質的單位,費用100%由文保資金承擔。
  該負責人說,此前對私人業主文物的修繕政策是“經濟困難業主才能申請維護維修補助”,現在“經濟困難”的限制條件已經被捨棄掉。
  業主希望修繕後文物能活化利用
  去年10月,廣州私人文物建築“遯廬”被媒體報道淪為廉價出租屋,建築受損嚴重。2日,“遯廬”一樓業主馮女士告訴記者,海珠區文廣新局此前向她派發過文物修繕申請表,但是由於“遯廬”存在著三位身份不同的業主,有的業主打算要將屬於自己的部分產權賣掉,導致馮女士無法決定是否申請文物修繕。
  記者在採訪中也瞭解到,一些不可移動文物私人業主更希望修繕了文物後,能夠對其進行活化利用,不過多名受訪的業主反映,自己經營起來勢單力薄,希望有關部門可以在修繕文物的同時,也能提供活化的方案。
  廣州大學建築與城市規劃學院教授湯國華認為,廣州對文物進行活化利用可以參考香港模式進行試點。
  他介紹,所謂香港模式,就是“政府先出錢,把文物建築基本修繕好。然後編製保護和利用指引,再向社會非營利機構公開招投標,徵集適合該建築利用的項目。中標單位頭兩年在維護文物上將得到政府的一定補助,以後就自負盈虧,租用期限不能太長,政府定期監督,發現不能保護好文物,立即收回使用權”。
  “一些有價值的文物建築,香港政府是出錢買下了,像香港島半山區的豪宅景賢里,就是香港政府以地易地買的。”湯國華介紹道。
  文物活化標本
  記者瞭解到,近年來如何對文物進行活化利用是政府和民間一同關註的話題,目前廣州有幾處私人物業已經首先通過走市場的方式,出租開門迎客,文物活化收到很好效果。
  新河浦??
  僑樓別墅出租活化,身價猛漲
  新河浦位於歷史文化街區,至今還保留著大量民國建築的東山小洋樓。
  據瞭解,新河浦內的東山別墅大多是僑商留下的房子,僑商離開廣州後將房子賣出去或租出去。
  記者發現,很多小洋房被報社、雜誌社、研究中心等文化機構租為辦公場所或員工宿舍,有的被改造成酒吧、會所,原來沒人住的老房被很好地活化了。
  逵園??
  藝展搭配咖啡館,游人愛去
  恬靜柔和的橙紅色外牆、雅緻鋥亮的木樓梯、典雅斑駁的花階磚……2012年元旦,新河浦“五大名園”之一的逵園出租為畫廊開門迎客。雖然逵園也屬於新河浦的一處建築,但是有專家認為逵園是近年來對舊建築活化利用的標本。
  據租用方介紹,租用逵園時經過層層審批,租用方裝修中極為愛惜老房子,室內格局在裝修中沒有改變,只粉刷了牆壁和翻新窗欞。有幾塊地磚缺了,為了保證室內建築風格和諧,租用方還專門跑去佛山陶藝廠燒造地磚。
  目前,逵園一樓常年舉辦藝術展覽,而樓上則設為有藝術風格的咖啡廳,由於裝修時嚴守“修舊如舊”的原則,逵園二樓深受游人喜愛,不少游人在享受咖啡的同時,更是拍攝了精緻屋景,這些相片經過社交網絡傳播後,又不斷吸引新的游人前來參觀。
  光明廣場??
  南越國水閘遺址提升商場文化味
  南越國水閘遺址位於北京路商圈光明廣場負一層,這也是我國首例放在商場內的國家級文保單位。該遺址能夠保存下來並得到活化,堪稱典範。
  發現水閘遺址後,開發商停工等待考古發掘和協商方案,一等就是3年,損失高達3億元。由於改變規劃,裙樓商場的建築面積從8萬平方米減至6萬平方米,不過商場開發商並不覺得吃虧,因為南越水閘遺址帶給光明廣場的影響力是無法比擬的。特別是水閘遺址開放後,產生了較大的社會效益,能在一定程度上帶動客流,形成了古老與現代的完美結合。  (原標題:首批文保資金為何花不完?)
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